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前5个月德州市房地产开发市场平稳运行

2019-06-24 10:38  

6月23日,记者从市统计局获悉,今年1至5月份,全市房地产开发完成投资102.43亿元。数据显示,我市房地产开发投资逐步向改善型需求倾斜,90平方米以下小户型住宅投资同比下降73.7%,90至144平方米中大户型住宅投资同比增长49.2%,144平方米以上住宅投资同比增长81.8%。


房地产开发投资“一增三降”

优德体育今年1至5月份,全市房地产开发完成投资102.43亿元,同比增长21.2%,增速比去年同期提高12.1个百分点,比1至4月份回落5.4个百分点。

优德体育住宅完成投资88.26亿元,同比增长28.2%

办公楼完成投资0.61亿元,同比下降20.5%

优德体育商业营业用房完成投资7.99亿元,同比下降8.7%

其他用房完成投资5.57亿元,同比下降8.7%

优德体育5月末,全市在库的房地产项目272个,较去年同期增加26个,项目个数同比增长10.6%。项目个数的增多,为全市房地产开发投资较快增长提供了有力的支撑。


中大户型住宅投资增长明显

今年前5 个月住宅投资情况:

优德体育90平方米以下住宅投资完成3.63亿元,同比下降73.7%,占全部住宅开发投资的4.1%,占比较上年同期降低16.0 个百分点。

90 至 144 平方米住宅投资完成 70.75 亿元,同比增长 49.2%,占全部住宅开发投资的80.2%,占比较上年同期提高11.3 个百分点。

144 平方米以上住宅投资完成 13.88 亿元,同比增长 81.8%,占全部住宅开发投资的15.7%,占比较上年同期提高4.6 个百分点。


施工面积、到位资金“双增长”

1至5月份,全市房屋施工面积2520.70万平方米,同比增长16.8%。其中,住宅施工面积2007.21万平方米,同比增长15.7%。新开工面积391.80万平方米,同比增长6.3%。其中住宅新开工面积316.46万平方米,同比增长3.8%。商品房施工规模不断扩大。

优德体育前5个月,全市房地产开发企业本年实际到位资金156.05亿元,同比增长27.8%。本年实际到位资金是完成投资额的1.5倍,在建项目资金保障有力。

优德体育商品房待售面积降幅收窄

1至5月份,全市商品房销售面积224.09万平方米,同比增长2.5%,增速比1至4月份回落1.1个百分点。其中,住宅销售面积203.62万平方米,同比增长3.4%,增速比1至4月份回落1.9个百分点。5月单月商品房销售面积57.23万平方米,同比下降5.2%。

1至5月份,全市商品房销售额150.82亿元,同比增长23.8%。其中,住宅销售额139.86亿元,同比增长28.2%,占商品房销售额的92.7%。

5月末,全市商品房待售面积降至72.28万平方米,比4月末减少3.68万平方米,同比下降8.6%,降幅较上年同期收窄9.2个百分点,较1至4月份收窄6.0个百分点。其中,住宅类待售面积45.06万平方米,比4月末减少4.39万平方米,同比下降27.4%。    制图马芮  德州晚报全媒体记者  俞荣

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